Hatay Özel Dedektif: Antakya, İskenderun ve 15 İlçe

Hatay’da hangi işleri yapıyoruz?

Özel dedektif olarak Hatay’da yedi konuda çalışıyoruz ve bunların başında aile içindeki sorular geliyor. Konunuzu hangi ada koyacağınızı bilmeseniz de olur, olanı kendi sözlerinizle anlatmanız konuşmayı başlatır. Çoğu insan böyle bir konuyu ilk kez bir yabancıya açar. İlk konuşmada neyin öğrenilebileceğini ve neyin öğrenilemeyeceğini açıkça söylememiz de bu yüzdendir.

Eş takibi

Eşinizin sizi aldattığından kuşkulanıyorsanız ve bunu kimseye açamıyorsanız konuşacağınız yer burasıdır, elinizde bir belge olmasını beklemiyoruz. Eş takibinde dedektif, eşinizin iş yerini ve dışarıda yaptığı işi sizinle seçilen günlerde kamuya açık yerlerden gözlemler, gördüğünü raporda yazar. Siz o çevreye uğramaz, kimseye soru sormazsınız. Kaç gün gerektiği iş yerine göre değişir, sabit bir paket yok, bunu onay vermeden öğrenirsiniz.

Hatay’da iş yeri ile ev her zaman aynı ilçede olmaz. Eşiniz İskenderun’da çalışıp Arsuz’da oturuyorsa, Defne’de oturup Antakya’da çalışıyorsa çalışma iş yerinin bulunduğu kentte yapılır. Kurumda çalışan biri için de bina baştan öğrenilir, çünkü il kurumları tek yerde toplanmış değildir: Valilik Akasya’da, il çevre müdürlüğü Büyükdalyan’da, il tarım müdürlüğü ise kentten yaklaşık 20 km dışarıda, Serinyol’dadır. Binanın içi gözleme girmediği için böyle bir işte görülecek şey azdır, bunu da işe başlamadan belirtiriz.

Aklınıza takılan soru “yanında biri görülürse ne olur” ise cevabı açık: Seçilen günlerde görülen rapora tahmin katılmadan yazılır, yanındaki kişinin kimliğini ve evini ise araştırmayız. Kuşkunuzu eşinize sezdirmemek, telefonunu karıştırmamak ve yakınlarınıza anlatmamak sizin elinizdedir, böyle bir çalışmayı en kolay bunların tersi bozar.

Boşanma sürecinde araştırma

Boşanmayı düşünen ya da davası başlamış kişi, rapordan ne bekleyebileceğini de bilmek ister. Boşanma sürecinde araştırma karar vermeden de dava sürerken de açılabilir, konusu aynı evde yaşadığınız eşin dışarıda görülen işi ile iş yeridir. Rapor iş yerinin açık olup olmadığını ve eşinizin seçilen günlerde orada bulunup bulunmadığını tarih ve yerle sıralar. Gelir ve banka bilgisi bu çalışmanın dışındadır, eşiniz evden ayrıldıysa da bu iş açılmaz. Değerlendirme mahkemenindir.

Evlilik öncesi araştırma

Nikâh yaklaşırken evleneceği kişinin işini yalnız ondan bilen biri bu araştırmayı kendi adına ister, yakınların başlattığı başvuru açılmaz. Evlilik öncesi araştırmanın konusu iş yeri ve elinizdeki belgedir: Böyle bir iş yeri bildirilen adreste mi, seçilen günlerde kişi orada bulunuyor mu. Rapor bunları tarihleriyle sıralar, nikâh tarihiniz yakınsa bunu ilk mesajda yazın. Ev gözlemi ile aile soruları bu işe girmez.

Adres tespiti

Borcunu ödemeyen ya da kira bırakıp taşınan birinin yeni yerini arayan alacaklı için adres tespiti eldeki bilgiyle açılır: Son bilinen adres, sözleşme, fatura, çalıştığı dükkânın adı ya da tanıdıktan duyulan bir mahalle. Dedektif o yeri görür, kişinin orada yaşayıp yaşamadığını, dükkânsa çalışıp çalışmadığını raporlar. Araştırılan kişiyle konuşmaz, ona sizden haber götürmez.

Depozitosunu alamayan kiracı, mal bedelini bekleyen esnaf ve eski ortağıyla hesabı kalan kişi için de sıra aynıdır. Kâğıt eskiyse yer adını da ayrıca okuruz, çünkü bugünkü bir Defne adresi eski senette Antakya, bir Arsuz adresi İskenderun yazabilir. Arsuz ve Belen’de yazın karşınıza çıkan kişinin yıl boyu oturduğu yer de başka olabilir, yazlık adresi yazısı bu ayrımı açıyor. Kişi o yerde görülmediyse bunu da açıkça öğrenirsiniz, sonraki adım ona göre seçilir.

Arsa ve daire araştırması

Arsa, bahçe veya daire almaya yaklaşan kişi için en doğru zaman kaporadan öncesidir. Arsa ve daire araştırmasında ilandaki yerin gerçekte neresi olduğunu, yola nasıl bağlandığını ve üzerinde ne bulunduğunu görüyor, ilan fotoğrafının o yere ait olup olmadığını raporluyoruz. Hatay dışından mülke bakan için de çalışma aynıdır. Tapu ve imar sorusunda cevabı verecek kurumu söylüyoruz.

İş ortağı ve firma araştırması

Birine ortak olmadan, bir firmaya mal vermeden o iş yerinin gerçekten çalıştığını görmek isteyen kişi için iş ortağı ve firma araştırması vardır. İskenderun’da Çay ve Savaş, Antakya’da Saraykent ve Emek gibi iş yerlerinin yoğun olduğu yerlerde dükkânın gün içinde açık olup olmadığını, çalışanı bulunup bulunmadığını ve işin dışarıdan anlaşılan kadarını yazıyoruz. Payas, Dörtyol ya da Belen’de kurulu görünen bir işin asıl çarşısı İskenderun olabilir, araştırma o zaman iki yeri kapsar. Kasa ve hesap dışarıdan görülmez, raporda bunlar için iddia bulunmaz. Kişi sizinle yalnız bir kafede görüşüyor, iş yerini göstermiyorsa bunu sormak da ilk adımdır.

Kayıp yakın araştırması

Yakınından haber alamayan kişinin ilk başvuracağı yer polis ya da jandarmadır. Kayıp yakın araştırması bu başvurudan sonra açılır, bulunan bilgi kuruma iletilir. Çalışma ailenin bildiği açık yerlerle sınırlıdır, yakınınızı bulacağımız sözünü veremeyiz. Kendi isteğiyle giden yetişkinin, korunması gerekebilecek kişinin yeri aileye bildirilmez.

Rapor ve almadığımız işler

Araştırma bitince elinize geçen rapor, hangi gün nerede ne görüldüğünü ve neyin görülemediğini ayrı ayrı anlatır, kişi hakkında yorum taşımaz. Her araştırma aradığınız cevabı getirmez, getirmediyse raporda bunu da bulursunuz. Fotoğraf, kayıt ve mahkemede geçerlilik sözü vermiyoruz.

Yalnız ad soyadla, plakayla adres bulmuyor; ayrıldığınız ya da ayrı yaşadığınız eşin, eski sevgilinin adresini aramıyor, evini gözlemlemiyoruz. Eşin yanında görülen kişiyi araştırmak, apartman, site, kafe ve otel içinde gözlem yapmak da işimiz değil; öteki sınırları sorular sayfasında bulabilirsiniz.

İlk konuşma nasıl geçer

Aradığınızda ya da yazdığınızda bir form doldurmuyor, belge hazırlamıyorsunuz. Üç şey sorarız: Neyi öğrenmek istediğiniz, işin hangi ilçede geçtiği ve elinizde hangi bilginin bulunduğu. Bu konuşma araştırmayı başlatmaz. Neyin görülebileceğini ve kaç gün gerektiğini öğrendikten sonra isterseniz onay verirsiniz, istemezseniz konu orada kalır. Almadığımız bir iş olduğunda da bunu o anda belirtiriz, gününüzü almayız.

Aile konularında akla ilk gelen, başkasının duyması olur. Görüşmenizi işle ilgisi olmayan kişilerle paylaşmıyor, araştırma konusu olan kişiye de bildirmiyoruz. Komşuya, yöneticiye ya da iş arkadaşına soru sormadığımız için adınız bu yolla da dolaşmaz. Kullandığınız telefonu başkası da görebiliyorsa bunu ilk mesajda yazın, hangi numaraya yazmamızın uygun olduğunu siz söylersiniz.

Kesin bir bilgi getirmeniz beklenmez. Eşinizin iş yerinin mahallesini bilmiyorsanız semti, borçlunuzun yeni yerini bilmiyorsanız son çalıştığı dükkânı, arsanın parselini bilmiyorsanız ilan bağlantısını söylemeniz konuşmayı açar. Elinizdeki bilgi araştırmayı taşımıyorsa bunu da saklamayız, boşa gün ayırmanın kimseye faydası yok.

Tarih önemliyse ilk mesajda yazın. Kapora günü konuşuluyorsa, imza ya da nikâh tarihi belliyse o tarihe yetişip yetişemeyeceğimizi aynı görüşmede öğrenirsiniz. Başka bir ilde oturup Hatay’daki bir kiracı, mülk ya da ortak için yazıyorsanız da görüşme aynı yolla yürür, rapor size iletilir.

Elinizdeki mahalle adını deneyin

Yazdığınız ad hangi ilçede, görün. Aynı ad birkaç ilçede geçebilir.

Adreste yazan mahalle ya da semt

Antakya’dan Dörtyol’a beş ilçe

Öteki on ilçenin notları ve uzaklık tablosu ilçeler sayfasında. İlçelerin tamamına geçin

Üç yön: Antakya, İskenderun, Kırıkhan

İl merkezi Antakya olsa da her ilçenin en yakın büyük kenti burası değildir. Kuzey ilçeleri İskenderun’a, Hassa ve Kumlu Kırıkhan’a daha yakın durur. Kişinin nerede çalıştığını ve yolun ne kadar tuttuğunu baştan bilmek, kaç gün gerektiğini de belirler.

Yön	İlçe	Kara yoluyla yaklaşık
Antakya	Defne	5-8 km
Antakya	Altınözü, Samandağ	24 ve 25 km
Antakya	Yayladağı, Reyhanlı	44 km
İskenderun	Belen, Payas	15 ve 25 km
İskenderun	Dörtyol, Erzin	36 ve 52 km
İskenderun	Arsuz	Karaağaç 3, Gökmeydan 28, Konacık 41 km
Kırıkhan	Kumlu, Hassa	23 ve 39 km

Antakya ile İskenderun arasında Belen Geçidi’nden geçen yaklaşık 58 km var, Erzin’den Antakya’ya yol yaklaşık 110 km’yi bulur. Evi Payas’ta, işi İskenderun’da olan biri için çalışma Antakya’yı hiç ilgilendirmeyebilir. Hassa’nın iki kente de yolu uzun olduğu için oradaki bir işte Kırıkhan yönü esas alınır. İlçe adı da uzaklığı her zaman anlatmaz: Arsuz yazan bir adres İskenderun’un yanı başındaki Karaağaç da olabilir, yaklaşık 41 km ötedeki Konacık da.

Öteki ilçelerin notları Hatay ilçeleri sayfasında toplu.

Bu sitenin konusu Hatay ilidir, İzmir’deki Hatay semti değil.

Mülk alırken Hatay’a özgü dört konu

Hatay’da arsa, bahçe veya daire alırken dört konu ilan metninden anlaşılmaz, parayı vermeden aydınlatılması gerekir.

Yer adı

İlandaki ya da belgedeki ad bugünkü ilçeyi göstermeyebilir. Harbiye ve Çekmece Defne’dedir, Karaağaç İskenderun’a bitişik görünse de Arsuz’a bağlıdır, Uzunkavak ise Kasım 2025’te Reyhanlı’dan Kumlu’ya geçti. Tapu müdürlüğü her ilçede ayrı olduğu için yanlış ad, soruyu da yanlış yere götürür. Belgenin hangi yılın adını taşıdığını eski adres yazısından okuyabilirsiniz.

Mandalina bahçesi

Dörtyol ve Erzin’de mandalina bahçesi ilanında dönüm, ağaç türü ve tapu cinsi üç ayrı bilgidir. Satsuma ya da okitsu gibi bir tür adı tapunun cinsini bildirmez. Bahçeye nereden girildiğini, içindeki yapıyı ve ağaçların yoldan görünen hâlini parayı vermeden raporda topluyoruz.

Denize sıfır arsa

Arsuz, Samandağ veya Yeniyurt’ta denize sıfır diye satılan arsada asıl soru kıyı kenar çizgisinin nereden geçtiğidir, çünkü kıyı Devletindir. Paftayı il çevre müdürlüğü gösterir, parselin arazide nereye düştüğünü ve üzerindeki yapıyı biz araştırıyoruz.

Yeni konut teklifi

Yeni konut ilanlarında AFAD kurası, TOKİ sosyal konutu ve rezerv alan üç ayrı kanaldır, muhatapları da ayrıdır. TOKİ’nin Hatay Merkez için yayımladığı 6 Ağustos 2026 tarihli not, sosyal konutta sözleşme imzalayanların konutu devredemeyeceğini yazıyor. Etap numarası ilçe söylemez. Teklif edilen dairenin gerçekte nerede olduğunu arsa ve daire araştırmasında biz öğreniyoruz.

Özel dedektif nasıl tutulur?

Özel dedektif tutmak için bir telefon ya da WhatsApp mesajıyla konuyu ve yeri söylersiniz, kapsam konuşulur ve onayınızla çalışma başlar. Mahalleyi bilmiyorsanız elinizdeki belge veya ilan da yol gösterir. Mülk alan birinin satıcıyı da merak etmesi gibi iki konu aynı işe düşüyorsa bunları tek çalışmada toplarız. İlk görüşmeden rapora kadar her adım çalışma adımları sayfasında yazılı. Çalışma sırasında kapsam dışına çıkılacaksa size sorulur.

Hatay’a özgü bilgi yazıları

Temel sorular ve cevapları

Özel dedektif ne iş yapar?

Özel dedektif, müşterisinin sorusu için kamuya açık yerlerde gözlem yapar, adres ve iş yeri bilgisini kontrol eder, gördüklerini rapor eder. Hatay’da bu iş eş şüphesinden borçlu adresine, ortak seçiminden mandalina bahçesi alımına kadar değişir.

Dedektif nedir ne iş yapar?

Dedektif, bir soruyu aydınlatmak için bilgi toplayan kişiye verilen addır. Polis dedektifi kamu görevlisidir, özel dedektif ise kişi ve firmalar için çalışır, arama ya da sorgu yetkisi taşımaz.

Türkiye’de özel dedektiflik yasal mı?

Evet, Türkiye’de özel dedektifliği yasaklayan bir kural yok, öte yandan meslek için ayrı bir kanun ve resmî izin belgesi de bulunmuyor. Dedektifin kolluk yetkisi olmadığı için kişilerin özel yaşamını ve verilerini koruyan kurallar onu da bağlar. Biz de yalnız kamuya açık yerlerde çalışıyoruz.

Hatay’ın hangi ilçelerinde çalışıyorsunuz?

On beş ilçenin hepsinde iş alıyoruz, Yayladağı’ndan Hassa’ya, Samandağ’dan Erzin’e kadar. Yer uzaksa yol hesabını kapsamı konuşurken yaparız.

Dedektiflik bürosuna gitmeden görüşebilir miyim?

Evet, gelmeniz beklenmez, başka bir ilde oturmanız da engel olmaz. Konu Hatay’ın içinde olduğu sürece araştırma ilgili ilçede yapılır.